Iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : Emplacement vue mer, en bord de côte, à proximité des plages de Port-Mélite, pour cette charmante maison construite en 1962, rénovée autour des années 2000, sur 2 niveaux avec 3 chambres et un jardin Elle comprend, au rez-de-chaussée, très lumineux, une pièce à vivre (d'environ 40 m²) vue sur mer, avec un coin cuisine aménagée, donnant accès au jardin derrière la maison, une chambre (15 m²), un bureau (7 m²) et une salle de bain avec WC (5 m²) - A l'étage, sous comble, 2 petites chambres qui n’occupent que la moitié de l’étage. L’autre moitié de l’étage reste à aménager. Le tout sur un jardin clos de haies qui entoure la maison. Double vitrage. Chauffage électrique. Maison avec un bon potentiel. À visiter si vous chercher une résidence secondaire ou principale avec un bel emplacement vue mer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 715 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.