* sous offre d'achat : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivité : sur le secteur du grazel, dans une résidence sécurisée, un pavillon 4 pièces en angle de 65.79 m² habitable + parking privatif. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec séjour / salon, un coin nuit, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre avec placard, une belle véranda avec cuisine équipée / aménagée et avec un cellier / buanderie. Belle terrasse arborée, clôturée et exposée est. À l'étage : un pallier desservant deux chambres et une terrasse. Toutes les huisseries sont en pvc / double vitrage. Une place de parking privative est attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Maison entièrement meublée et équipée. Situé à 300 m de la plage du grazel et à 2 km du centre du vieux village, à proximité immédiate des commerces et restaurants du port de plaisance ! Parking visiteur à la sortie de la résidence. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan réf. 3816 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : 56 - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 750 € / an - classe énergie 216.7 kwhep / m². An (d) - classe climat 7 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1230€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²

Surface carrez : 65 m²

Surface du séjour : 12 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Etat general : Bon état