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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Guémené-sur-Scorff (56160)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Guémené-sur-Scorff (56160)
157 000 €

Maison 4 pièces Guémené-sur-Scorff (56160)

Iad france - kieran andre (06 38 65 52 53) vous propose : partez à la découverte de cette jolie maison de ville de 87 m², située à guémené-sur-scorff proche des écoles, commerces et services. Constituée d'un étage, cette maison est composée : au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant d’un côté séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine à aménager. Une salle d'eau avec wc à l’étage, un palier desservant trois chambres très spacieuses à l'extérieur, nous retrouvons, un appentis et une grande dépendance. Cette maison est implantée sur un agréable terrain de 175 m². Caractéristiques : maison entièrement rénovée datant de 2023, vmc double flux, ballon thermodynamique, ardoise naturelle, assainissement collectif. Guémené-sur-scorff, cité médiéval, héritage fantastique des ducs de rohan, connu pour être la capital de l'andouille, vous offre toutes commodités. 
a seulement 25 min de pontivy et 45 min de lorient, 1 h de vannes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kieran andre ei (id 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 175 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 000 € (soit 1 805 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579663
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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