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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Guénin (56150)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Guénin (56150)
189 000 €

Maison 4 pièces Guénin (56150)

Cette maison est une maison idéale pour ceux qui ne souhaitent pas passer leur temps à entretenir les extérieurs ! Ceux qui préfèrent voyager et profiter de la vie plutôt que de passer ses week end à tondre et entretenir des haies ! Elle est par conséquent aussi une maison top pour de l'investissement locatif. Et le terrain vous n'en aurez pas besoin car vous serez situé à deux pas du plan d'eau de la commune et vous aurez le loisir de pouvoir profiter d'un grand espace vert avec étang, jeux pour les enfants, terrain de boules, barbecue, tale de jardin, animations l'été et tout ça sans effort d'entretien ! C'est pas beau ça ! Maison rénovée entièrement et tout juste terminée. Vous en serez les premiers occupants. Isolation 140 dans les murs, 220 dans les rempants et 300 au plafond. Murs intérieurs en brique et plâtre. Chauffage électrique, tout à l'égout. Plus qu'à poser vos valises ! Composition de cette jolie maison de bourg : RDC avec une chambre, un salon, une cuisine neuve, un WC, une buanderie, une salle d'eau. Etage avec une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC possibilité d'y ajouter une douche. Des questions ? Une visite ? Faite vite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1402722
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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