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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Guenrouet (44530)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Guenrouet (44530)
167 300 €

Maison 4 pièces Guenrouet (44530)

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Dans un environnement très paisible, découvrez cette maison en pierre de 96 m² environ, offrant de beaux volumes et un fort un potentiel ! Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1775 m², comprenant un jardin arboré, 2 grands garages et des petites dépendances. La maison se compose au rdc d'un grand salon-séjour de 30 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre volumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable de 50 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé. Pour le confort au quotidien, cette propriété est équipée de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'une distribution de chaleur par insert cheminée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette charmante maison à Guenrouët ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Séverine Ceriani - EI (ID 85192) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 775 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 283 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 300 € (soit 1 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662715
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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