Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 221 000 à 299 000 € à Guenrouet (44530)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Guenrouet (44530)
9
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 140 m² Guenrouet (44530)
260 000 €

Maison 4 pièces Guenrouet (44530)

À 15 km au nord de pontchâteau, dans un hameau de guenrouet, cette bâtisse rénovée à neuf en 2024 de 140 m² environ, surprendra par la qualité de son environnement extérieur et ses aménagements intérieurs. À environ 500 m des marais et du canal de nantes à brest, la maison offre un accès immédiat à la voie verte, (900 ha classés natura 2000 qui permettent d'observer toute la richesse de la faune et la flore de ces lieux au gré des saisons). Aucun vis à vis, sans pour autant être isolé, le terrain est bordé au sud et à l'ouest par des prairies et des bois. Vue aussi très appréciable sur une campagne vallonée vers l'est. Possibilité par la suite d'acquérir une prairie en prolongement du terrain pour des chevaux par exemple. Pas de terrain constructible autour. À l'intérieur : au rdc : un grand séjour, cuisine de 37 m² environ, agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse orienté sud, un salon de 30 m² environ, avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc et une grande pièce ouverte de 14 m². L'assainissement individuel est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam voisin, tél. : 06 75 12 54 59, e-mail : myriam.voisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 829 101 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 919 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 857 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1374779
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

A voir pour le même budget

Maison 6 pièces 126 m²
250 400 €
Maison 5 pièces 106 m²
266 046 €

Maison 5 pièces 106 m²
Saint-Gildas-des-Bois (44530)
Maison 4 pièces 94 m²
260 890 €

Maison 4 pièces 94 m²
Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
Maison 7 pièces 166 m²
255 000 €

Maison 7 pièces 166 m²
Guenrouet (44530)
Maison 6 pièces 110 m²
265 000 €

Maison 6 pièces 110 m²
Drefféac (44530)
Maison 6 pièces 95 m²
262 000 €

Maison 6 pièces 95 m²
Drefféac (44530)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Guenrouet (44530)
Photo maison à vendre à Guenrouet (44530) N° 1
Photo maison à vendre à Guenrouet (44530) N° 2
Photo maison à vendre à Guenrouet (44530) N° 3
Photo maison à vendre à Guenrouet (44530) N° 4
Photo maison à vendre à Guenrouet (44530) N° 5
Photo maison à vendre à Guenrouet (44530) N° 6
Photo maison à vendre à Guenrouet (44530) N° 7
Photo maison à vendre à Guenrouet (44530) N° 8

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.