Iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison des années 70 d'une superficie de 84 m² située sur la commune de Guer. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct une terrasse d'environ 40 m², une salle de bain et un wc. Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 2, une salle d'eau avec wc et une lingerie. La propriété dispose d'un double garage indépendant à la maison. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel (à remettre aux normes). Le tout sur un terrain de 3000 m² entièrement clos avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.