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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Guérande (44350)
343 000 €

Maison 4 pièces Guérande (44350)

Sous offre ! Guerande 44350 - proche des marais salants, 5 min de la plage et du centre, cette agréable maison d'environ 94 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage une mezzanine dessert deux chambres avec placard, une salle de bains-wc. Un garage d'environ 17 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 400 m² avec deux terrasses. À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 343.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,94% ttc, charge acquéreur) soit 330.000 euros hors honoraires. Dpe : e classe - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 343 000 € (soit 3 649 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 082 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 375067BLCK
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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