Découvrez cette charmante maison de 1962, nichée à guerbigny (80500). Bienvenue dans cette maison de 77,40 m², située dans le charmant village de guerbigny. Construite en 1962, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en excellent état. Cette maison, libre d'occupation, vous offre 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Profitez de la lumière naturelle qui inonde la maison grâce à ses ouvertures pvc double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le balcon et la terrasse de 15 m², idéals pour vos moments de détente. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La maison est chauffée par le réseau de chauffage de ville. La toiture en tuiles est en bon état, et la maison dispose d'une cave pour stocker vos affaires. Cette maison offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, et bénéficie d'une exposition est-ouest qui lui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En termes de commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, une école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, et plusieurs collèges, commerces, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes à 10 minutes en voiture. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ulyssimmo. Fr : agent immobilier - christophe six carte t cpi 8001 2018 000 027 269 rcp vhs assurance. Facile : prenez directement rendez-vous pour visiter; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ulyssimmo où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. À bientôt.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 308 m²

Surface terrasse : 15 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 264 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 264 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.