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maison 4 pièces 300 m2 à vendre à Guéret (23000)
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Vente maison 4 pièces 300 m² Guéret (23000)
410 060 €

Maison 4 pièces Guéret (23000)

Cette lumineuse villa contemporaine construite en 2020 et située dans un quartier résidentiel vous offrira de beaux espaces intérieurs et extérieurs avec une superficie habitable de 300 m² et son terrain joliment arboré de 1700 m². La villa comprend 3 chambres dont 2 indépendantes avec chacune sa salle d'eau et une spacieuse suite parentale de 73 m² avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour de 70 m² avec salon et salle à manger, une grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un cellier et toilettes visiteurs. À l'extérieur se trouvent une seconde cuisine couverte avec bar, une grande terrasse couverte, une piscine 13,40 X 5,70m à débordement avec filtration solaire, un pool house avec local technique en sous-sol, double garage et parkings, un jardin arboré et un beau verger permettant aussi la construction de 3 studios supplémentaires offrant ainsi à cette villa également le potentiel pour chambres d'hôtes. Vous y trouverez des prestations telles que l'installation solaire (12 panneaux et 8 batteries), un forage 13m³ par heure, une réserve d'eau de 6000l, arrosage automatique, sécurisation de la propriété (clôture électrique et alarmes). Venez visiter, vous serez surpris par le charme de cette maison ! Prix : 269 000 000 FCFA  /  410 060 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Environnement
  • Quartier : école, commerces, autoroute, aéroport
Etat
  • Construit en 2020
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 060 € (soit 1 367 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 12035342198
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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