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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Gueugnon (71130)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Gueugnon (71130)

55 000 €

Maison 4 pièces Gueugnon (71130)

À gueugnon, à 2min du centre-ville, venez découvrir ce bien de plain pied, divisé en deux logements distincts, d'une surface total de 90 m² habitables. Dans le premier logement, actuellement loué 270€ par mois, vous retrouverez une entrée dans le séjour donnant accès également à une chambre spacieuse, une cuisine et une salle d'eau avec douche et toilette. Le tout entièrement à rénover. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le locataire actuel souhaite partir courant octobre. Le deuxième logement, celui-ci libre de toutes locations, à été partiellement rénové, des travaux sont à prévoir, il actuellement inhabitable dans l'état, cependant les menuiseries ont déjà été changées, elles sont toutes en pvc, double vitrages ainsi que la porte d'entrée. Le chauffage pour les deux logements est le gaz de ville. Le terrain de 582 m² est entièrement clos et l'assainissement est aux normes, relié aux tout à l'égout. Envie de rénovation ? Premier achat ? Investisseur ? Ce bien est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 245 891 - greffe de macon) tom martins entrepreneur individuel 06 67 86 23 77 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871713).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

A rénover
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 582 m²