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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Gueugnon (71130)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Gueugnon (71130)
88 000 €

Maison 4 pièces Gueugnon (71130)

Iad France - Magali Roussier (06 01 82 47 25) vous propose : Charmante Maison de 124 m² à rafraichir située à Gueugnon, idéale pour les amateurs de projets et de maisons anciennes pleines de caractère. Cette maison sur deux niveaux offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec de belles pièces lumineuses qui peuvent être agencées selon vos envies. La véranda ouverte sur le séjour donne sur l'arrière de la maison côté jardin pour plus de tranquillité. La cuisine, une fois mise au gout du jour peut devenir le cOEur de la maison. L'escalier d'origine ajoute une touche d'authenticité à cette propriété pleine de promesses. Au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC pour plus de confort. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC imitation bois. La maison est reliée au tout à l'égout, proche de toutes les commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison est tout à fait habitable si vous ne souhaitez pas faire de rafraichissement pour le moment. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une belle maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover selon vos goûts et vos envies. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Roussier EI (ID 80824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 390937803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 766 m²
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 760 et 3 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 256 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 88 000 € (soit 710 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1630546
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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