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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Guignen (35580)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Guignen (35580)
229 000 €

Maison 4 pièces Guignen (35580)

Iad France - Emilie Pencolé (06 69 25 23 04) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans un hameau à 5 mins du bourg de Guignen. Vous serez accueilli par une entrée qui dessert d'un côté une chambre et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Par la suite un grand salon avec une cheminée à insert donnant sur la terrasse. Pour poursuivre la visite, au fond du couloir, un bureau et un accès à un grand garage / cave de 54 m² sur terre battue. À l'étage, un couloir qui dessert une salle d'eau récente et une très grande chambre. Vous y trouverez également un grand grenier à aménager. ( possible d'y créer deux chambres supplémentaires) Besoin de stockage ? stocké un camping-car ? Au fond du jardin, un très grand hangar fermé de 52 m². Maison isolée par l'extérieur, huisseries double vitrage Assainissement à prévoir. Vous serez séduit par le potentiel offert par cette maison. Ne tardez pas ! venez découvrir le bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Pencolé EI (ID 61853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 120 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 000 € (soit 1 832 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 août 2024
  • Référence de l'annonce : 1571928
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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