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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Guipry (35480)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Guipry (35480)
145 000 €

Maison 4 pièces Guipry (35480)

Iad france - marie-laure manceau (06 33 26 51 57) vous propose : vous recherchez un cocon familial ? Vous recherchez la tranquillité ? Axe rennes - nantes sur la commune de guipry-messac, à 30 minutes des portes de rennes, venez découvrir cette maison sur sous-sol située dans hameau paisible ! La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et agrémentée d'un insert bois donnant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée ouverte avec son ilot central vous permettra de déjeuner en famille. La visite se poursuit par un couloir desservant 2 belles chambres lumineuses exposées ouest, une salle de bain et un wc indépendant. Vous souhaitez plus de surface habitable ? Les combles entièrement aménageables d'une superficie de 84 m², vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Le plus : l'escalier est déjà présent pour l'accès à l'étage. Besoin de stockage ? Avec un sous sol complet composé actuellement de 3 parties : garage - buanderie - bricolage sera parfait pour garer votre véhicule et faire votre établi. Besoin d'extérieur mais pas trop ? Avec une superficie de terrain de 651 m², vous pourrez profiter de l'extérieur sans vous épuiser à l'entretien et ainsi admirer la vue sur la campagne. Visitons ensemble ! Visite virtuelle sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe f indice 379 et ges d indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-laure manceau ei (id 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 651 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 959 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626486
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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