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maison 4 pièces 63 m2 à vendre à Guiscriff (56560)
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Vente maison 4 pièces 63 m² Guiscriff (56560)
162 500 €

Maison 4 pièces Guiscriff (56560)

Vous rêvez de nature et d’espace ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme situé en campagne et à cinq minutes du centre-ville de Guiscriff (56). Ce lieu vous offrira un cadre paisible et bucolique sur plus de 2 hectares de terrain. Cette propriété se compose ainsi : - d’une maison d'habitation de 63 m² composée : • d’une cuisine ouverte sur le séjour • de trois chambres, idéales pour une petite famille ou pour accueillir vos invités. • d’une salle de bain entièrement rénovée • d’un WC séparé • une cheminée - de dépendances Ce bien se distingue par quatre bâtiments annexes à rénover, offrant un potentiel exceptionnel qui peuvent devenir, selon vos envies : • des gîtes ou chambres d’hôtes. • un atelier d’artiste ou un espace de travail (atelier). • des espaces de stockage Les extérieurs • plus de 2 hectares de terrain, parfait pour vos projets de culture, d’élevage ou simplement pour profiter d’un environnement naturel préservé. • un cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Les atouts de Guiscriff • La commune de GUISCRIFF est située à quelques kilomètres des commodités locales et à proximité des grandes villes du Morbihan. • Elle est qualifiée par les habitant de commune authentique, située au cœur de paysages vallonnés et préservés, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Conclusion : Ce corps de ferme est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les porteurs de projets ou ceux en quête d’un havre de paix à personnaliser. Ce lieu unique vous permettra de laisser libre cours, à toutes vos envies ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 465 084 Greffe de LORIENT) 06 85 23 56 90 (réf. 574452 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 24 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 162 500 € (soit 2 579 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036444795
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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