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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Guitinières (17500)

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Vente maison 4 pièces 106 m² Guitinières (17500)

194 000 €

Maison 4 pièces Guitinières (17500)

Maison de plain-pied entièrement rénovée à Guitinières Située dans la charmante commune de Guitinières, connu pour son cadre paisible et verdoyant, proche de Jonzac et à moins d'une heure de l'océan atlantique, cette maison de 1986 de plain-pied a été entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Avec ses 106 m², elle offre 3 véritables chambres, idéales pour une famille. L'intérieur vous séduira par ses volumes généreux et son agencement moderne, sans oublier le poêle à pellets neuf (jamais utilisé) qui apportera confort et chaleur. La grande terrasse et le terrain spacieux offrent un cadre parfait pour profiter de moments en plein air en famille. Côté pratique, la maison dispose d'un assainissement individuel, d'une taxe foncière avantageuse (550 € en 2023), de radiateurs électriques modernes et d'un adoucisseur d'eau. Son cellier et sa buanderie offrent de nombreuses solutions de rangement, un atout non négligeable pour le quotidien. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et cadre de vie agréable, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 588 et 2 148 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 et 2 148 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.