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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Gujan-Mestras (33470)
315 000 €
-10 %

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située à Gujan-Mestras, dans le quartier Chante Cigale, cette charmante maison plain-pied de 76,4 m², mitoyenne par le garage est nichée au cœur d'un quartier paisible, mais à seulement deux minutes des commodités locales (école, collège, lycée. ). L'intérieur se compose de trois chambres, d'une salle de bain, et des toilettes séparées. La cuisine, ouverte sur le salon crée un espace convivial. Tous les volets sont roulants électriques. À l'extérieur, un terrain piscinable de 419 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse en béton et un cabanon de jardin de 15 m² complètent cet espace. Un petit garage de 8 m² pour un rangement optimal et 3 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 419 m²
Environnement
  • Quartier : Chante Cigale
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 4 145 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1273445
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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