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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Gujan-Mestras (33470)
479 000 €

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Cette charmante maison est située à Gujan-Mestras (33470), une commune prisée du Bassin d'Arcachon réputée pour son cadre de vie paisible, ses diverses activités nautiques et ses commerces de proximité. Idéalement localisée à proximité des ports ostréicoles, des transports en commun et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 942 m². Cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Avec ses 4 pièces offrant confort et praticité, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un pied à terre ou de faire un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 942 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 160 et 7 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 et 7 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 439 kWh/m².an 115* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 115 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 5 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338625
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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