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maison 4 pièces 68 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 68 m² Gujan-Mestras (33470)
262 000 €

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'arcachon - parc résidentiel de loisirs de khelus - gujan-mestras la hume - soyez en vacances toute l'année ou profitez d'un pied à terre avec rapport locatif. Au milieu des pins dans un cadre paisible et sécurisé avec piscine et activités d'été diverses pour toute la famille, ce chalet bois vous offre un environnement nature très agréable et reposant à proximité des commodités et de toutes les activités de loisirs du bassin d'arcachon (plages, parcs d'attractions, animations touristiques et culturelles, etc. ). Il vous propose en rez-de-chaussée sur 40 m² environ une pièce de vie lumineuse exposée se prolongée d'une véranda avec coin cuisine équipée et une salle d'eau refaite à neuf avec wc; à l'étage sur 25 m² environ 3 chambres avec rangements dont 2 ouvertes sur une belle terrasse bois abritée de 15 m² avec vue dégagée. Le tout sur 200 m² de parcelle clôturée avec place de parking, appentis, abri et petit cellier. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 469, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 569034 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 469
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 3 853 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038727108
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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