Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 468 000 à 633 000 € à Gujan-Mestras (33470)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
13
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 4 pièces 95 m² Gujan-Mestras (33470)
550 000 €

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située en plein cœur du quartier très prisé de La Hume à Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, en quatrième ligne du Bassin d'Arcachon et à deux pas de la plage de la Hume et de toutes commodités. À l'extérieur, cette propriété implantée sur un beau terrain de 644 m² dispose d'un beau jardin arboré avec de nombreux fruitiers, d'une allée en graviers pouvant accueillir 4 véhicules, trois terrasses dont une couverte, le bardage en bois achevé en 2024 avec isolation par l'extérieur donne du cachet à la maison. Un atelier accolé au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'un balcon au premier étage avec un bel aperçu sur le bassin complètent harmonieusement cet ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la déconnexion. Côté intérieur, cette maison de 95 m² habitables sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un premier salon, une belle salle d'eau avec WC, 2 chambres et un bureau. À l'étage, un deuxième salon ouvert sur la cuisine, une deuxième salle d'eau avec WC offrent des espaces lumineux et conviviaux. Surélevée en 2021 et entièrement rénovée en 2022, cette maison saura vous séduire par son côté unique et son emplacement idéal. Droit à construire restant + terrain piscinable. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 644 m²
Environnement
  • Quartier : LA HUME
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 5 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1363144
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Gujan-Mestras (33470)

Maison 4 pièces 110 m²
610 000 €

Maison 4 pièces 110 m²
Gujan-Mestras (33470)
Maison 4 pièces 104 m²
487 000 €

Maison 4 pièces 104 m²
Gujan-Mestras (33470)
Maison 4 pièces 100 m²
475 000 €

Maison 4 pièces 100 m²
Gujan-Mestras (33470)

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 150 m²
543 400 €
Maison 6 pièces 135 m²
538 000 €

Maison 6 pièces 135 m²
Sanguinet (40460)
Maison 6 pièces 135 m²
538 000 €

Maison 6 pièces 135 m²
Sanguinet (40460)
Maison 4 pièces 145 m²
554 000 €
Maison 5 pièces 99 m²
540 000 €
-3.05 %

Maison 5 pièces 99 m²
La Teste-de-Buch (33260)
Maison 5 pièces 119 m²
569 000 €

Maison 5 pièces 119 m²
Gujan-Mestras (33470)
  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 1
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 2
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 3
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 4
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 5
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 6
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 7
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 8
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 9
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 10
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 11
Photo maison à vendre à Gujan-Mestras (33470) N° 12

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.