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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Gujan-Mestras (33470)
375 000 €

Maison 4 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située à gujan-mestras quartier centre-ville, au calme, dans une impasse et à deux pas de toutes commodités. Venez découvrir cette maison mitoyenne sur deux niveaux, achevée en 2015 et implantée sur un terrain de 126 m² comprenant deux places de parking privatives à l'avant et à l'arrière un jardin de 50 m² clôturé avec une terrasse en bois récente de 30 m² et un petit abris de jardin. À l'intérieur, cette maison offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec coin mezzanine, une salle d'eau avec douche italienne et wc, un séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, une baie vitrée donne accès au jardin. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Commodités : cœur de ville tout commerce : 750 mètres port du larros : 1km gare de gujan-mestras : 1km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 126 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 99 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 4 464 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1402941
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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