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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Gurgy (89250)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Gurgy (89250)
172 000 €

Maison 4 pièces Gurgy (89250)

Située à Gurgy (89250), ce magnifique corps de ferme bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Dotée de plusieurs places de stationnement, elle est entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités essentielles dans le village (pharmacie, épicerie, café. ). L'aménagement extérieur comprend une terrasse, une cave pratique, hangar, box de stockage idéaux pour le rangement ou les loisirs. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain spacieux de 1559 m², présentant une façade en pierre et une toiture en tuile de Bourgogne. Avec une maison principale comprenant actuellement 3 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une dépendance, type deuxième maisonnette de 35 m² environ est habitable de suite, idéal pour recevoir des amis ou un adolescent en quête d'autonomie. Location possible également. Chauffage principal, gaz de ville, cheminée également dans l'habitation principale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 559 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 564 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392233
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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