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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Gy-les-Nonains (45220)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Gy-les-Nonains (45220)
136 000 €

Maison 4 pièces Gy-les-Nonains (45220)

Iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un coin tranquille de la commune de Gy les Nonains. Construit en 1980, ce pavillon mitoyen du côté garage offre une surface habitable de 71 m² environ sur un terrain magnifiquement arboré de 758 m² environ. Le pavillon est actuellement occupé par une locataire jusqu'en décembre 2026, offrant une rentabilité immédiate. Surface : 71 m² environ habitables. Terrain : 758 m² environ. Chambres : 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de pièce de travail. Pièces de vie : Un salon / séjour lumineux de 25 m² environ, idéal pour recevoir famille et amis. Cuisine fonctionnelle. Salle d'eau : Équipée pour répondre à tous vos besoins. Chauffage : Système de chauffage mixte bois et électrique. Tout à l'égout. Avantages supplémentaires : -Proximité des commodités : École primaire accessible à pied et bus disponibles pour le collège et le lycée. - Environnement : Quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie paisible. Ce pavillon représente une opportunité unique pour un investissement ou pour une future résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 322 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 758 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 136 000 € (soit 1 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571834
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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