Iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : Venez poser vos valises dans cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un couloir qui distribue, sur la droite, un garage de 40 m², également aménagé en buanderie. Plus loin, vous trouverez un escalier menant aux étages, un cellier de 10 m², et l'accès à une cour extérieure de 27 m². Au 1er étage, une superbe pièce de vie de 57 m² vous attend, avec ses murs en pierre apparente. Cet espace ouvert regroupe une cuisine, une salle à manger, et un salon, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 16 et 18 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque, et d'un WC. Un escalier escamotable permet d'accéder à un grenier aménageable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La partie avant de la toiture a été rénovée, les menuiseries sont en double vitrage bois, et le chauffage est assuré principalement par un poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 93 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.