Venez découvrir cette jolie maison édifiée sur sous-sol total, sans travaux à prévoir, à proximité de toutes les commodités et comprenant : entrée sur séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée. À l'étage : 2 chambres, salle de douche - wc. Terrasse, dépendance au fond du jardin à aménager selon ses envies. À visiter au plus vite ! Prix : 255 000 euros frais d'agence inclus (245 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 17 / 05 / 2024 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 226 kwh / m2 par an gaz effet de serre : d valeur gaz effet de serre : 36 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 euros année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) : 17 / 05 / 2024 montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389874 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface du séjour : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 261 m²