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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Haute-Goulaine (44115)

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Vente maison 4 pièces 100 m² Haute-Goulaine (44115)

399 000 €

Maison 4 pièces Haute-Goulaine (44115)

Iad France - Yves Deriez vous propose : Située à Haute-Goulaine, cette charmante maison traditionnelle de 100 m², construite en 2024, offre un confort moderne et des espaces de vie agréables pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son design authentique et son ambiance chaleureuse. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable, idéal pour se reposer et se ressourcer. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les toilettes séparées sont pratiques pour le quotidien. Un grand séjour de 40 m² crée une atmosphère conviviale, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Un cellier attenant permet un rangement supplémentaire, facilitant ainsi l'organisation de la maison. Cette maison neuve bénéficie d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une terrasse exposée sud-ouest ajoute une touche de convivialité et vous permet de profiter des beaux jours en extérieur. La proximité des points d'intérêt locaux et des commodités pratiques font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille recherchant la tranquillité et le confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les avantages de ce bien unique à Haute-Goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Deriez Yves - EI (ID 65151) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.