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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Haute-Kontz (57480)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Haute-Kontz (57480)
250 000 €

Maison 4 pièces Haute-Kontz (57480)

Située dans la charmante commune d'Haute-Kontz (57480), zone des 3 frontières, à 5 min du Luxembourg et de l Allemagne, cette maison nichée, au cœur du village, bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant à proximité des commodités. D'une surface habitable de 96 m², cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. Avec 4 pièces au total, dont 2 chambres, elle convient parfaitement à une petite famille ou à un couple en quête d'un nid douillet. Au rdc vous découvrirez un salon, une cuisine équipée et une salle à manger / patio, ainsi qu'une vaste buanderie ouvrant sur le jardin à l étage les deux chambres et la salle de bain, il y a possibilité de faire une troisième chambre en aménageant les combles (dalle béton). coté dépendance elle dispose d une cave Cette maison d'habitation de 96 m² sur un terrain de 192 m² représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille, à proximité des frontières et sans travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. C est un bien plein de charme et atypique. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 192 m²
Etat
  • Construit en 1939

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 604 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1402585
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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