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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Herbignac (44410)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Herbignac (44410)
295 000 €

Maison 4 pièces Herbignac (44410)

Déjà sous offre ! Exclusivité nathalie provost safti située dans la charmante ville d'herbignac, cette maison profite d'un emplacement idéal au calme, dans une impasse à 100 mètres du bourg. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Cette maison de plain-pied possède un jardin clos de 400 m² avec un garage attenant. À l'intérieur, cette maison de 89 m² se distingue par un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et séparée, trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819 284 217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 458 m²
Environnement
  • Quartier : Bourg
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1327702
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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