Iad France - Mickaël Defrance (06 59 42 52 00) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Hérouvillette -Trois chambres - un bureau- Jardin - Terrasse - Proche des Commodités Idéalement située à Hérouvillette, cette ravissante maison de caractère de 89 m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure possède un charme indéniable alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. * Description des Pièces : * - Trois chambres pour que chacun puisse créer votre propre cocon. - Un bureau pour s'isoler et travailler - Salon lumineux pour des moments de détente en famille. - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour des repas conviviaux. - Salle de bain pour un espace de bien-être. - WC séparé pour plus de praticité. - Palier offrant un espace de transition agréable. * Avantages : * - Jardin fleuri et arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Terrasse ensoleillée pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation. - Exposition sud et est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Secteur calme et proche des commodités. * Informations complémentaires : * - Chauffage individuel au gaz naturel pour un confort optimal. - Fibre optique installée pour une connexion internet haut débit. - Bonne condition générale nécessitant peu de travaux et peu de budget. - Possibilité de stationnement avec deux parkings à disposition. - Charme de l'ancien préservé avec des éléments d'époque. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Defrance EI (ID 79085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.