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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Hostens (33125)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Hostens (33125)
285 000 €
-8.06 %

Maison 4 pièces Hostens (33125)

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Au coeur de la commune d'Hostens, venez découvrir ce véritable nid douillet refait avec goût de 120 m² environ. (145 m² au sol) Dès son entrée, vous serez conquis par le charme de cette maison, elle se compose d'un salon séjour avec cheminée de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un céllier, d'une véranda et d'un wc. Au 1 er étage, on y trouve 2 chambres spacieuses avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m comprenant des placards et une salle d'eau. Au dernier étage sous les combles, une chambre, un espace bureau et une autre partie de stockage. Côté extérieur, on y trouve un jardin avec barbecue, un potager, 2 petits abris de jardin. Le tout clôturé permettant de garer plusieurs véhicules. Proche de toutes commodités, accès autoroute, écoles, commerces. Nichée au cOEur d'un environnement verdoyant, cette demeure pleine de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Les + : rénovation avec goût, situation géographique, hauteur sous plafonds, 145 m² de surface (avec combles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 375 € / m²)
    -8.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.06 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1607536
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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