Iad France - Frédérique Duraisin (06 11 01 24 35) vous propose : Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison individuelle de 120 m² avec son sous-sol complet sur une parcelle totale de 1556 m² située dans le secteur prisé à Houchin. Construite en 1991, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Description des pièces : - 1 entrée accueillante avec dressing - 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille - 1 salle de bain (douche à l'italienne et une baignoire carrelées) pour des moments de détente - 1 WC avec lave main séparé pour plus de praticité - Cuisine équipée - Salle à manger et salon lumineux pour des instants conviviaux Avantages : - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en plein air et un chalet. - 2 garages communicants pour stationner en toute sécurité - 1 sauna - 1 terrasse avec un store banne électrique - Une piscine couverte de 8m sur 4 mètres avec possibilité d'ouverture (dont douche chauffée) - Menuiseries en aluminum triple vitrage motorisées. - Chauffage électrique ainsi qu'une cheminée au feu de bois. - Fosse septique. Internet, fibre. - Panneaux photovoltaïques. - Climatisation réversible air / air. - Adoucisseur d'eau - Maison de plain-pied assurant un maximum de confort au quotidien - Emplacement de parking pour vos véhicules supplémentaires Exposition plein sud pour des espaces lumineux et agréables Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'une bonne situation géographique proche des commodités du quotidien, des écoles et des espaces verts, ainsi que du parc d'Olhain. Vous apprécierez le charme et le potentiel de cette maison, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez visiter sans tarder cette maison à Houchin. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Duraisin EI (ID 75199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 556 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.