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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Houilles (78800)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Houilles (78800)
469 000 €

Maison 4 pièces Houilles (78800)

À Houilles quartier des Blanches, à 2 pas des écoles et des commerces, cette charmante maison de 96 m² sur une parcelle de 184 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux à toute la famille grâce à son exposition sud / sud-ouest et à l'intelligence de son aménagement. À seulement 10mn du tram T2 (20mn La Défense) et 15mn du RER A / J / L et bientôt E, vos transports seront variés et rapides. L'accès à la maison est sécurisé. Elle offre au RDC un vaste salon salle à manger et sa cheminée à insert intégré sur mesure, ainsi qu'une cuisine ouverte, de nombreux rangements ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, les enfants auront leurs 2 chambres et leur propre salle de bain. un espace bureau vous accueillera également pour votre télétravail. Enfin, un sous-sol total avec buanderie offre un grand espace de rangement supplémentaire ou votre futur atelier de bricolage. À l'extérieur : une dépendance de service, un stationnement, et un joli jardin verdoyant, soigné et à l'abri des regards. À visiter rapidement, ou bien ce petit bijou vous passera sous le nez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges PAUTY, Tél. : 07 45 02 21 31, E-mail : georges.pauty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 598 646.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 184 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Blanches
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 4 885 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359795
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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