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maison 4 pièces 65 m2 à vendre à Houplin-Ancoisne (59263)
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Vente maison 4 pièces 65 m² Houplin-Ancoisne (59263)
161 000 €

Maison 4 pièces Houplin-Ancoisne (59263)

Iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Uniquement chez iadfance, je vous propose cette maison individuelle de 65 m² à rénover bâtie sur une parcelle de 1000 m² sur la commune d'Houplin Ancoisne. Elle se situe dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des axes principaux (autoroutes et autres). Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs ou autres projets ambitieux. Au rez de chaussée, vous découvriez un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une petite véranda. L'étage vous offre quant à lui 3 chambres. Cette maison comprend aussi une cave saine. Côté extérieur, un parking pour plusieurs voitures et un garage. L'atout majeur de cette propriété est son grand terrain ainsi que ses dépendances offrant une surface utile très spacieuse. Le tout sur une parcelle de 1000 m² environ. Cette propriété se distingue par son énorme potentiel, offrant de multiples opportunités pour des projets de rénovation, d'aménagement ou de développement. Que vous soyez investisseur ou que vous ayez d'autres projets, cette maison est une occasion rare à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 086 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 910 et 3 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 539 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 161 000 € (soit 2 477 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1600827
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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