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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Hourtin (33990)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Hourtin (33990)
385 000 €

Maison 4 pièces Hourtin (33990)

Iad France - Louisa Lebrun (06 11 57 11 01) vous propose : Superbe maison NEUVE de 2022, au bourg d'Hourtin. Elle comprend une belle entrée avec rangement, un cellier une pièce à vivre, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse. Une pièce de 20 m² actuellement utilisée pour un usage indépendant, peut retrouver sa configuration initiale en 2 chambres. Une salle bain avec baignoire et un WC indépendant avec douchette, complètent le rez de chaussée. Un escalier sur mesure associant de beaux matériaux, mène vers une grande suite parentale avec de grand espace de rangement, un dressing, une seconde salle de bain, baignoire douche à l'italienne, WC, et buanderie. À l'extérieur, vous attend un bel espace paysagé naturel avec une vue dégagée. On apprécie les prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, norme RT 2012, les volumes, le cachet de cette maison à ossature Bois à la décoration soignée dans les tendances actuelles, l'optimisation de l'espace, les différentes possibilités de la pièce de 20 m² pour une activité indépendante, ou de la location grâce à son entrée indépendante et les possibilités évolutives de ce bien en terme d'extension, le tout dans un environnement serein, naturel et apaisant. Vous êtes un amoureux de la nature ? Vous êtes respectueux de la Nature ? Alors ce bien UNIQUE est pour VOUS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun EI (ID 33717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 50 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 3 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617877
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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