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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Hourtin (33990)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Hourtin (33990)
295 000 €

Maison 4 pièces Hourtin (33990)

Iad France - Elodie Audibert (06 40 09 01 07) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 92 m² à Hourtin La disposition intérieure de cette maison est pensée pour faciliter la vie quotidienne : - 3 chambres disposant chacune de placard intégré. - 1 salle d'eau moderne refaite récemment. - 1 WC indépendant. - 1 espace cuisine à aménager. - 1 espace de vie de plus de 40 m². - 1 garage de 20 m² attenant à la cuisine. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs et une pompe à chaleur réversible, ainsi que la présence de la fibre optique et de la climatisation vous garantissent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Sa disposition de plain-pied la rend également accessible à tous, offrant une facilité de circulation pour les personnes à mobilité réduite. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Hourtin et laissez vous séduire par son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Audibert EI (ID 79926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 207 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645852
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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