Stéphane coste vous propose sur la commune de hyères les palmiers, située à 150m de la plage, à proximité de toutes commodités et à 5mn du port de hyères, un villa d'architecte neuve de 168 m² avec piscine. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et de 3 suites parentales. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse en bois de cumaru et vous prélassez dans la piscine, le tout dans un cadre exotique. Dpe : a. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 prix : 1 450 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane coste, au 06 99 83 03 03 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane coste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 477 937 106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 365535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane coste (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 477 937 106 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

4 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²

Surface du séjour : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 337 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : Ayguade
Etat: Construit en 2024

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone