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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Hyères (83400)
367 000 €

Maison 4 pièces Hyères (83400)

À vendre : Maison de 73 m² à Hyères Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme à Hyères. D'une superficie de 73 m², elle s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un studio indépendant, parfait pour des invités ou un revenu locatif. La pièce de vie spacieuse de 37 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois. Vous trouverez également une cour intérieure aménagée avec ombrière et store électrique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards (10,45 m² et 14,05 m²) et une salle de bains de 6,75 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec jacuzzi chauffé pour des moments de détente. Un cabanon en bois complète cet espace extérieur. Les atouts : Garage aménagé en studio indépendant avec climatisation, salle d'eau et WC. Climatisation réversible dans le salon, les chambres et le studio. Maison construite sur vide sanitaire accessible. Stationnement facile et sécurisé grâce à une barrière électrique. Idéalement située à proximité de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés) et des lignes de bus (plage de l'Almanarre et de l'Ayguade), cette maison bénéficie également d'une navette gratuite pour le centre-ville à deux pas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1250.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 130 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 000 € (soit 5 027 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 418 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : FNI1-IZH-056
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  • Photos
  • Carte
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