Maison de Bourg Aménagée et Équipée à l'Île d'Houat Vous rêvez de vivre sur une île, à quelques pas de la plage ? Ne cherchez plus ! Alexandre L'Hour, Conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cette charmante maison de bourg entièrement aménagée et équipée, située à seulement 5 minutes à pied de la grande plage de l'Île d'Houat. Accessible en 40 minutes de trajet depuis Quiberon, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la vie insulaire. Description du Bien Rez-de-Chaussée : Un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9 m². Une cuisine aménagée et moderne avec accès à une seconde terrasse de 7 m². Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC indépendant. Étage : Une chambre parentale confortable. Une chambre d'enfants avec une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace. Caractéristiques : La maison est vendue entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans le bourg, elle offre une proximité immédiate avec les commodités locales et la grande plage. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de Vente : 569 800 € Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant Alexandre L'Hour, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, pour organiser une visite et découvrir cette maison unique, prête à recevoir ses nouveaux occupants. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette maison exceptionnelle sur l'Île d'Houat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre L'HOUR, Tél. : 07 87 27 05 81, E-mail : alexandre.lhour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 929232551.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 132 m²
Environnement: Quartier : Le Bourg
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.