Magnifique Chaumière au Coeur de la Campagne – La Maison de Campagne Idéale ! Vous rêvez d'une maison de campagne idyllique ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Située dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes d’Illiers-Combray, cette chaumière vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Illiers-Combray vous offre tous les commerces, animations, écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi qu'une gare SNCF avec parking. Caractéristiques de la maison : Année de rénovation de la toiture : 2015 (toit de chaume refait à neuf par un professionnel) Surface habitable : 61 m² au rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Véranda : Profitez de 3 grandes baies coulissantes offrant une vue imprenable sur le jardin, parfait pour vos moments de détente. Salon avec cheminée : Un espace chaleureux pour vos soirées cocooning. 1 WC 1 salle d'eau moderne 2 chambres confortables À l’étage : Grenier aménageable avec possibilité d'ajouter une chambre d'appoint selon vos besoins. Au rez-de-jardin : Grange Préau Ancienne sou à cochon Équipements et confort : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (à l’exception de 2 fenêtres) Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, entretenue chaque année pour un confort optimal. Extérieur : Terrain entièrement clos de 2282 m² : Arboré d’arbres fruitiers et de fleurs, offrant un espace luxuriant et tranquille pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Préparez-vous à un véritable coup de cœur ! Venez découvrir la chaumière de vos rêves, un havre de paix où la campagne et le confort moderne se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861443).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable

Refait à neuf
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²

Surface du séjour : 61 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 282 m²
Etat: Construit en 1900