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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Irodouër (35850)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Irodouër (35850)
241 000 €
-4.37 %

Maison 4 pièces Irodouër (35850)

Cause mutation, je vous propose cette maison, ossature bois, construite en 2023, bbc, très économe en énergie. Cette maison de plain-pied, située à 30 min de rennes, offre 84 m² de surface habitable. Elle se compose : -d'une pièce de vie cuisine aménagée et équipée / salon / salle à manger de 34 m² qui invite à la convivialité. Cette pièce bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables avec ses baies vitrées qui donne sur le jardin orienté au sud. -de 3 chambres dont 1 pouvant être transformée en local professionnel avec son accès direct sur l'extérieur. -d'une salle d'eau et d'un wc. -d'un cellier buanderie la maison a de nombreux atouts à faire valoir : -classée en b en matière de performance énergétique -classée en a concernant les émissions de gaz à effet de serre -poêle à pellets -vmc -ballon d'eau chaude thermodynamique -panneaux rayonnants * et petit plus * -maison connectée : pour ceux qui le souhaitent : les volets, le poêle, les radiateurs, les lumières. Sont programmables ou gérables à distance via votre smartphone, mais ce n'est pas une obligation. Il vous reste juste à poser vos valises. Pour tous renseignements, appelez moi : rachelle guineheux - tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-malo. Rsac n° 887 479 681 - réseau casarèse. Mandat n° 5143. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 384 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 80 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 241 000 € (soit 2 869 € / m²)
    -4.37 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.37 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 690049458
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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