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maison 4 pièces 350 m2 à vendre à Isle-Saint-Georges (33640)
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Vente maison 4 pièces 350 m² Isle-Saint-Georges (33640)
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Maison 4 pièces Isle-Saint-Georges (33640)

Située à Isle-Saint-Georges (33640), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. De plus, la proximité de la Garonne offre une vue magnifique et l'accès à un ponton pour les amateurs de navigation. À l'extérieur, cette maison de maître se distingue par son vaste terrain de 30682 m², une dépendance, un garage, un jardin soigné, des boxes pour animaux, une terrasse offrant un espace de détente agréable, et un stationnement comprenant des places extérieures et un garage pour le confort des résidents. À l'intérieur, cette demeure sur trois étages se déploie sur une surface habitable de plus de 300 m². En rez-de-chaussée : plus de 400 m² de chais et de dépendance avec une cuisine et son arrière cuisine. Sur le 1er niveau, la superficie habitable se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une possibilité de 7 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un grand salon. Les caractéristiques principales incluent un agencement spacieux, une atmosphère de maison de maître, idéal pour une propriété équestre ou une activité de gîtes, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 min de la gare SNCF. Les nombreux espaces et la distribution des pièces offrent un confort absolu, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : José ALVES, Tél. : 07 44 55 51 50, E-mail : jose.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 124 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 682 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 950 et 5 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 et 5 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

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A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361699
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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