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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Istres (13800)

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Vente maison 4 pièces 100 m² Istres (13800)

285 000 €

Maison 4 pièces Istres (13800)

Vincent liardet a le plaisir de vois présenter en exclusivité cette maison de 100 m², idéalement située dans une impasse paisible, offrant confort et tranquillité. Le bien est implanté sur un terrain de 210 m², soigneusement aménagé avec une terrasse en bois et une pelouse synthétique, parfaits pour profiter des beaux jours sans entretien. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui dessert d'un côté un garage spacieux avec porte électrique, et de l'autre, un couloir menant à un grand espace de vie. Le salon, séjour et cuisine ouverte forment un ensemble lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Un cellier pratique et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14,5 m², 13 m², et 9 m², toutes bien agencées. La salle de bain de 9 m², équipée d'un wc, assure confort et praticité pour toute la famille. Côté équipement, cette maison est dotée d'une chaudière à gaz neuve (2022) et d'une climatisation récente pour un confort optimal toute l'année. Un forage est également présent, offrant une autonomie en eau pour l'extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison allie modernité, fonctionnalité, et situation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Prix du bien : 290000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376254vlia. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Etat: Construit en 1987