Iad france - carole goldschmidt (06 86 69 13 57) vous propose : maison de ville mitoyenne avec extérieur à rénover entièrement (2 chambres) - ivry-sur-seine située rue louis marchal, à toute proximité de paris et du kremlin-bicêtre, cette maison de ville pleine de potentiel vous offre l'opportunité de créer un véritable cocon familial à votre image. Construite en 1903, cette maison traversante et lumineuse, de 74 m² (au sol et 68 m² loi carrez) sur 2 niveaux (rdc surélevé et 1er étage) avec son espace extérieur arboré de 35 m² environ est entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée sur-élevé : wc, cuisine, 2 pièces avec cheminée et moulures (possibilité d'ouvrir complètement l'espace pour créer une grande pièce de vie traversante). À l'étage : 2 chambres, salle de bain à créer (ancienne cuisine) et espaces rangements. L'exposition de la maison permet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour laisser libre court à votre créativité et transformer cette maison en un véritable bijou. Située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison bénéficie également d'une bonne desserte pour faciliter votre quotidien (ligne 7 porte d'ivry à 10 minutes à pieds). Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle carole goldschmidt ei (id 56805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 89 m²
Etat: Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.