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maison 4 pièces 170 m2 à vendre à Izon (33450)
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Vente maison 4 pièces 170 m² Izon (33450)
340 000 €

Maison 4 pièces Izon (33450)

Iad france - eric cabanes-sanchez (06 74 48 92 05) vous propose : découvrez cette magnifique longère du début du xxe siècle qui combine charme rustique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques kilomètres de bordeaux. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche, deux wc et trois chambres. Pour le confort, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, en très bon état général, la maison possède également un magnifique jardin avec piscine, une terrasse couverte, idéal pour prendre le soleil au calme sans vis a vis. En complément, un atelier indépendant, un garage, des places de stationnement clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric cabanes-sanchez ei (id 17419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 815144225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 607 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1635268
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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