Iad France - Emmanuelle Rousseau (06 45 19 54 77) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 119 m² sur la commune prisée de Retiers. Cette maison traditionnelle, construite en 2009, est située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, est orientée est-ouest, permettant ainsi de profiter du soleil tout au long de la journée. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin, apportant une atmosphère apaisante et sereine. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, deux à l'étage et une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille, deux wc séparés, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain moderne. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique et l'interphone, garantissent un confort optimal au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un garage avec son coin buanderie aménagé viennent compléter ce bien. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin soigné où il fait bon se détendre les jours ensoleillé, d'une surface de 708 m² avec la possibilité de stationner plusieurs voitures. Cette maison est également quasi autonome en consommation énergétique puisqu'elle est équipée de panneaux solaires qui lui confèrent une consommation réduite. Idéalement située à Retiers, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Extérieur: Surface terrain : 708 m²
Etat: Construit en 2009
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.