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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Jard-sur-Mer (85520)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Jard-sur-Mer (85520)
365 000 €

Maison 4 pièces Jard-sur-Mer (85520)

Jard sur mer, dans le célèbre et prisé village de la vinière, point de départ privilégié pour vos randonnées à pied, à vélo, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette charmante maison de village avec dépendances en pierre. Cette maison ayant conservé toute son authenticité, séduira les personnes en quête de calme et d'amoureux de la nature. En rez de chaussée : entrée sur cuisine, salle à manger sous verrière, pièce attenante de 30 m², salle de bain, wc, buanderie. Au premier étage, un palier pratique distribue 2 chambres sur parquet, dont une vous fait prendre de la hauteur pour une vue sur les marais. La maison dispose d'un garage, de dépendances attenantes et aménageables pour une superficie de 75 m² en plain pied. Les dépendances disposent déjà d'ouvertures en pvc en bon état, l'aménagement intérieur est à prévoir. Un fort potentiel par son évolution possible, mais surtout par sa situation géographique faisant allier le calme de la campagne, des plages et du centre-ville de jard-sur-mer situés à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 755 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 3 842 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341004
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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