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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Jard-sur-Mer (85520)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Jard-sur-Mer (85520)
344 500 €

Maison 4 pièces Jard-sur-Mer (85520)

Un havre de paix au cœur d'une impasse Dans le calme absolu d'une charmante impasse, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de partage et de convivialité. La salle à manger ouverte sur une cuisine américaine élégante invite à la création de souvenirs inoubliables. Côté nuit, trois chambres confortables offrent à chacun un cocon intime, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparés assurent un quotidien pratique et agréable. Une buanderie complète les prestations intérieures. À l'extérieur, le terrain clos de 475 m² est un véritable écrin de tranquillité, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours. Le garage avec cellier et un auvent fonctionnel ajoutent une touche de praticité appréciable. Cette maison, à la fois accueillante et paisible, n'attend plus que vous. Laissez-vous tenter par un cadre de vie où sérénité et confort s'unissent avec élégance. Disponible à la visite dès maintenant - n'attendez plus pour réaliser votre rêve ! Contactez Natacha GUILLEMAIN au 06 73 77 80 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 475 m²
Environnement
  • Situation : Bord de mer
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 500 € (soit 3 345 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2740
BOILEAU IMMOBILIER agence immobilière Jard-sur-Mer (85520)
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