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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Jard-sur-Mer (85520)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Jard-sur-Mer (85520)
357 000 €

Maison 4 pièces Jard-sur-Mer (85520)

Une maison qui raconte une histoire, un avenir à écrire. Au détour d'une rue paisible, à deux pas des embruns marins et des commerces, découvrez cette demeure au charme intemporel. Nichée sur un terrain généreux de 950 m², elle attend son prochain chapitre, peut-être le vôtre. Derrière sa porte, plus de 100 m² habitables s'ouvrent sur un univers empreint d'authenticité. L'entrée donne le ton, accueillante et lumineuse, menant à une pièce de vie chaleureuse, une cuisine séparée où l'on imagine déjà le parfum des repas en famille, et trois chambres baignées de quiétude. Une salle de bains et des WC indépendants, tandis que le sous-sol total laisse libre cours à l'imagination : atelier d'artiste, cave à vin, ou espace de rangement. À l'extérieur, la promesse d'instants précieux. Ce vaste jardin, écrin de verdure, invite à la contemplation, aux jeux d'enfants, ou à de longues soirées d'été sous les étoiles. Cette maison, témoin du passé, n'attend que votre regard pour révéler tout son potentiel. Une toile blanche où dessiner vos rêves, à quelques pas de l'océan et du tumulte apaisant des vagues. Venez l'écrire avec elle. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie. Contactez Natacha GUILLEMAIN au 06 73 77 80 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Environnement
  • Situation : Bord de mer
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 660 et 5 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 399 kWh/m².an 126* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 126 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 357 000 € (soit 3 051 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2738
BOILEAU IMMOBILIER agence immobilière Jard-sur-Mer (85520)
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