Iad France - Sandrine Boyer (06 70 36 80 64) vous propose : Charmante Maison de Ville de 177 m² à Jarnac, Parfait pour une Vie de Famille Harmonieuse. Nichée au cOEur de Jarnac, ville prisée pour son charme et sa qualité de vie, cette élégante maison de ville datant de 1880 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de beaux volumes et un agencement optimal pour un mode de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Sans oublier le premier WC pour plus de commodité au quotidien. Au premier étage, trois belles chambres dont une avec une salle de bain spacieuse vous attendent, chacune offrant un espace confortable pour se reposer en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau pratique sur le palier, ainsi que le deuxième WC. La quatrième chambre est au troisième étage ainsi que le grenier a aménager. Pour les amoureux de l'histoire, vous serez séduit par les détails d'origine conservés, donnant du cachet et de l'authenticité à cette propriété. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un parc paysager vous offrira un havre de paix en plein cOEur de la ville. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un parking vous assurera un stationnement facile et sécurisé. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure pleine de charme et d'histoire, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Boyer EI (ID 47246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 197 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 740 et 5 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 et 5 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.