Ancien corps de ferme avec Maison de 86 m² hab env et nombreuse dépendances situé à Jaulges (89360), cette propriété, Sans vis à vis ! Bénéficie d'un cadre paisible offrant un environnement propice à la tranquillité. Une campagne pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles et de la gare de Saint-Florentin. Large Cours intérieur clos de murs et portail et Jardin sur l'arrière des granges. L'ensemble inclut une dépendance de 20 m² avec eau électricité et son grenier, qui pourrait être un studio ou une cuisine d'été, avec terrasse de 20 m² sur l'avant et un puits. Attenante à celle ci, une ancienne petite laiterie Auvent cagibi et cabanes à lapins. En face 2 granges en enfilade composée de plusieurs parties dont une de 84 m² env avec l'électricité, reliées à la maison par une cave et une Ancienne écurie à chevaux avec auvent. Les divers ateliers et écuries apportent une dimension authentique et rustique à cette demeure, idéale pour des projets familiaux et de micro entrepreneur. À l'intérieur, la maison propose : une cuisine, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau et un WC. L'espace de vie de 86 m² est complété par un grenier de 60 m². La présence de 2 puits est de nos jour un avantage supplémentaire. Chauffage électrique, Et quelques menuiseries DV récents avec volet roulant. Cet ensemble Authentique et chargé d'histoire attend vos idées de rénovation et de personnalisation. Bien Recherché ! Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 801 m²
Environnement: Quartier : CALME
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.